Un formulaire d'une minute, des devis de diagnostiqueurs certifiés couvrant Bandol. Aucun engagement, aucune avance de frais.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Bandol
3 890
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
9 %
classés E
349 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
3.1 %
classés F ou G
121 logements diagnostiqués
169 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 914 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 66 m²
Bandol (83 – Var) occupe le 140ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de -5.5 points avec la moyenne du réseau (8,6 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est supérieur de 75 € à cette même moyenne.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Bandol. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 63,4 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 3,1 %, soit 121 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 229 | 5.9 % | |
| B | 478 | 12.3 % | |
| C | 1 759 | 45.2 % | |
| D | 954 | 24.5 % | |
| E | 349 | 9 % | |
| F | 101 | 2.6 % | |
| G | 20 | 0.5 % |
Période de construction la plus représentée à Bandol : « 1948-1974 », 33,2 % des diagnostics. Les immeubles antérieurs à 1949 imposent un constat de risque d'exposition au plomb avant toute vente ou location.
Le parc de Bandol est majoritairement chauffé par « Électricité » (84,1 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Bandol (code INSEE 83009) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 471 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Bandol →
Les adresses des diagnostics permettent de descendre sous l'échelle de la commune. Voici la part de logements classés F ou G relevée dans chaque quartier de Bandol.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
121 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 3,1 % du parc mesuré, soit 5,5 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Bandol se situe au 140ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 914 €, supérieur de 75 € à la moyenne du réseau.
33,2 % des logements diagnostiqués à Bandol relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 66 m² et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : électricité (84,1 % des diagnostics).
Sur les 3 quartiers de Bandol rattachés aux diagnostics géolocalisés (3 890 DPE analysés), Sud-Ouest concentre la plus forte part de logements classés F ou G (3,6 % sur 1 515 diagnostics) tandis que Nord affiche la plus faible (2,6 % sur 1 368). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 7 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (8 267 habitants), le parc diagnostiqué représente 471 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Un formulaire court
Quatre champs, une minute : c'est ce qu'il faut pour que des professionnels comprennent la mission attendue.
2. Transmission ciblée
Seuls des diagnostiqueurs certifiés couvrant réellement le secteur sont sollicités, dans la limite de trois par demande.
3. Les propositions
Vous recevez leurs devis détaillés, prestation par prestation, et comparez librement prix et délais annoncés.
4. L'intervention et le rapport
Après la visite, le rapport vous est remis puis déposé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ce qui le rend vérifiable.
Aucun délai n'est promis ici. Chaque cabinet indique ses disponibilités dans son devis, en fonction de sa charge sur le Var.
Succession ou partage à Bandol
Même sans vente immédiate, le DPE et l'état des risques sont fréquemment demandés pour estimer un bien. Le DPE reste valable dix ans, ce qui évite de le refaire au moment de la mise en vente.
Sortir un logement de la catégorie F ou G
121 logements de la commune sont classés F ou G. Avant travaux, un DPE de départ et, pour une maison en vente, un audit énergétique fixent le scénario de rénovation et les gains de classe attendus.
Passoire énergétique à Bandol
121 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Pour une maison, la vente implique un audit énergétique réglementaire ; en location, ces étiquettes ferment progressivement l'accès à de nouveaux baux.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
Depuis 2025
Les logements classés G sont exclus des nouveaux baux d'habitation. L'audit énergétique s'étend à la vente des logements classés E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
À Bandol, 121 logements diagnostiqués sont déjà dans le périmètre de ces échéances.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Oui, tant qu'il est dans sa durée de validité et que le logement n'a pas été modifié. Un DPE réalisé avant juillet 2021 n'est en revanche plus recevable : la méthode de calcul a changé et ces rapports sont caducs depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, classé E depuis 2025, et le sera pour la classe D en 2034. À Bandol, 470 logements diagnostiqués portent une étiquette E, F ou G. Il est valable cinq ans et doit être remis dès la première visite.
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
Le prix dépend de la surface (66 m² en moyenne dans la commune), de l'âge du bien et du nombre de diagnostics dus. Les fourchettes courantes vont de 150 € pour un DPE seul à 790 € pour un pack vente maison.
Décrivez votre bien en une minute : la demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Var, qui vous rappellent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Comparer les devis à BandolComprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Bandol.
3 890 diagnostics réalisés à Bandol, 121 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 914 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
Le quartier Sud-Ouest à Bandol compte 1 515 DPE géolocalisés, dans un échantillon municipal de 3 890 diagnostics. Majoritairement composé d’appartements dans les données analysées, il présente une consommation médiane supérieure à celle de la ville et 3,6 % de logements classés F ou G.
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Le quartier Nord à Bandol rassemble 1 368 DPE géolocalisés, avec une majorité d’appartements et une classe C particulièrement représentée. Sa proportion de passoires énergétiques atteint 2,6 %, contre 3,1 % dans l’ensemble de la ville, mais ces résultats collectifs ne remplacent pas l’examen de chaque logement.
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À La Ville, quartier de Bandol, les 1 007 DPE analysés décrivent un parc largement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti ancien. Les étiquettes C dominent, tandis que la part des logements classés F ou G reste proche de celle observée dans la commune.
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À Bandol, Géorisques recense cinq risques à examiner lors de la préparation d’une vente ou d’une location. Les 3 890 DPE disponibles éclairent le profil du bâti diagnostiqué, sans établir l’exposition de chaque logement.
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À Bandol, la base ADEME fournie recense 3 890 logements diagnostiqués, dont 20 classés G et 101 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à la vente.
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À Bandol, 85,8 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au cœur du sujet amiante. Le critère réglementaire fourni reste toutefois un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997, et non l’appartenance à cette tranche statistique.
Lire l’analyseLes 3 890 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.